Eilandje in Dubai

Het onderstaande artikel stond afgelopen week in de Telegraaf.....

Een tweede huisje in Drenthe kan op den duur echt niet meer. Dubai, dat is de plaats. En ach, wat scheelt het. Zes uur vliegen en in plaats van tussen de loof- zit je onder de palmbomen.

Als het aan AA Properties ligt wordt het kopen van een vakantiehuis in dit oliestaatje in de Verenigde Arabische Emiraten voor Nederlanders net zo gewoon als de aanschaf van een hutje op de Hollandse hei. Dubai namelijk, is druk doende de wereld te veroveren.

„De olievoorraden dreigen op te drogen en de sjeiks zien in dat er andere inkomstenbronnen moeten worden aangeboord”, aldus Marco de Baat van AA Properties, bemiddelaar in onroerend goed in Dubai. En geld speelt geen rol in dit stukje van de wereld, maar prestige en status des te meer. Dus stampen de Arabieren in duizelingwekkend tempo projecten uit de grond die hun weerga niet kennen.

Zo zijn daar de drie Palm-eilanden (http://www.thepalm.co.ae), opgespoten eilanden voor de kust van Dubai. Op de bladeren kan iedereen aan zee wonen, met een eigen stuk privé-strand. Het project The World (http://www.theworld.ae) voorziet in circa 260 opgespoten privé-eilandjes die elk een land in de wereld vertegenwoordigen.

Maar er is meer. Er verrijst het hoogste gebouw ter wereld de 'Burj Dubai' (http://www.burjdubai.com), de Hydropolis — het unieke onderwater-hotel met 200 suites op de zeebodem — en er staat natuurlijk het wereldbekende Burj-Al Arab (http://www.burj-al-arab.com), het enige 7 sterrenhotel ter wereld, waar iedere gast een eigen butler tot zijn beschikking heeft.

De basis van deze projecten ligt in 2002 nadat, door de Sjeik, werd besloten de onroerendgoed markt open te stellen voor buitenlandse investeerders. Alles met doel in 2010 van 5 miljoen toeristen naar 15 miljoen te gaan, en van 1,2 naar 5 miljoen inwoners te gaan.

Maar Dubai wil meer. Dus wordt er een pretpark gebouwd, 18 keer groter dan Disneyland Parijs, een glazen indoor-skibaan, midden in de woestijn (met zijn 540 meter de langste ter wereld.) Een mega-waterpark (waar ondermeer alle bekende duikplekken in de wereld zijn nagebouwd), het grootste stadion ter wereld verrees er al net als een nieuw Formule 1-circuit. En er is natuurlijk de Dubai Mall (http://www.thedubaimall.com), met zijn 1.2 miljoen m2, het grootste (belastingvrije!) winkelcentrum ter wereld.

Dubai wil het Hong Kong (handelscentrum) van het midden Oosten worden, maar ook het Florida (entertainment centrum), het New York (financieel centrum), de Cote d’Azur én het modecentrum van het midden Oosten worden met Parijs en Milaan als voorbeeld. Ach, weer eens wat anders dan het Emmer Dierenpark en de Drentse hei.

Nederland lijkt toe te happen. Op de miljonairsbeurs verkocht De Baat maar liefst acht woningen in Dubai. De Signature Villa’s gingen er bij wijze van spreke als warme broodjes over de toonbank. Deze villa met een kavel van 1200m2 en een vloeroppervlak van 620 m2, 36 m privé-strand en zwembad, kost 950.000 euro geheel sleutelklaar en inclusief tuinaanleg.

Maar u kunt natuurlijk ook gewoon een appartementje kiezen, of een kleinere villa. Met de laagste belastingdruk ter wereld is de koper voorzien van een zeer aantrekkelijk financieel klimaat. En de 362 dagen zon krijg je er écht gratis bij.